Если Вы планируете сменить квартиру, то обязательно ознакомьтесь с квартирами, предлагаемыми Lumi Kodud, и сообщите команде Lumi Kodud о переезде как минимум за два (2) месяца до завершения срока договора.
После отправки сообщения о завершении договора представитель Lumi Kodud в условленное время осуществит вместе с клиентом осмотр квартиры, в ходе которого зафиксируют расходы, которые не связаны с обычным износом квартиры. Съемщик должен оплатить эти расходы при завершении договора аренды. В ходе этого же осмотра проверяют, соответствует ли состав квартиры первоначальному состоянию, зафиксированному в акте сдачи-приемки: есть ли недостатки или дополнения, и согласованы ли дополнения с командой Lumi Kodud, и необходимо ли устранить эти дополнения в конце арендного периода.
После осмотра квартиры составляют акт. Если в ходе осмотра в квартире и её интерьере отмечают повреждения, не относящиеся к обычному износу, то Lumi Kodud выставляет съемщику счет за расходы, возникшие в результате ремонта, замены техники или мебели. Действующий прейскурант можно найти на сайте Lumi Kodud.
После получения сообщения о завершении договора аренды представитель Lumi Kodud имеет право показывать квартиру следующим съемщикам.
Требуемая финальная уборка квартиры при выезде включает следующее:
- Освобождение квартиры от принадлежащей жильцам мебели и предметов;
- Подметание полов и их мытье с моющим средством, удаление возможных пятен;
- Полная мойка всех интегрированных шкафов, полок, систем корзинок и т.п.
- Мойка плиты и духовки;
- Мойка жирового фильтра вытяжки;
- Чистка посудомоечной машины и ее фильтра;
- Опустошение холодильника и морозилки, его размораживание и мойка (оставьте двери холодильного оборудования открытыми и выключите его из розетки);
- Основательное мытье ванной комнаты;
- Чистка туалета, раковины и душевой с моющим средством;
- Очистка трапа в ванной комнате;
- Удаление всевозможных пятен с дверей, дверных косяков и стен (чистой и влажной тряпкой);
- Опустошение и чистка гардеробных шкафов, удаление возможных пятен;
- При наличии кладовки её опустошение и очистка;
- Мойка оконных стекол с обеих сторон (в зимний период изнутри);
- Очистка уплотнений стиральной машины и очистка отсека для моющих средств;
- Очистка вокруг вентиляционного отверстия (сухой тряпкой);
- Хорошее проветривание, при уходе из квартиры закройте окна и балконную дверь.
Помните, что при выезде действуют те же правила обращения с отходами, что и во время проживания в квартире. Опасные и крупногабаритные предметы и мебель необходимо вывезти самим и уничтожить в соответствии с Правилами по обращению с отходами в городе Таллинн. Расходы, возникшие в результате дополнительного вывоза отходов, вычитают из залога или за них выставляют счет. В кладовке и на путях передвижения нельзя оставлять никакие вещи.
При выезде из квартиры необходимо завершить все договоры, связанные с квартирой (телевидение, интернет и др.), и сообщить различным поставщикам услуг о смене адреса. Новый адрес необходимо добавить в регистр народонаселения не позднее, чем в течение одной (1) недели после выезда.
Ключи возвращают команде Lumi Kodud после финальной уборки, когда в квартиру больше никто не ходит.
Залог возвращают в течение двух месяцев с момента завершения договора при условии, что в ходе осмотра квартиры не обнаружено износа, отличного от обычного, квартира убрана в соответствии с требованиями, а все ключи возвращены команде Lumi Kodud.